1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
春日市
33.8万円/㎡
前年比+11.8%
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ネオグランデ春日原南町
福岡県春日市春日原南町四丁目
西鉄天神大牟田線 / 春日原駅 徒歩9分
1998年築 / 7階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 99.17㎡の場合
相場
3,961万円
39.9万円/㎡
2,906
3,609
4,312
5,015
AI査定結果
推定相場価格
3,961万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,609万円〜4,312万円
36.4万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ネオグランデ春日原南町
3,599万円（36.3万円/㎡）/ 1階 / 99.17㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は36.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 3,599万円 | 36.3万円 | 1階 | 99.17㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/15 | 3,699万円 | 37.3万円 | 1階 | 99.17㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/08 | 3,799万円 | 38.3万円 | 1階 | 99.17㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/22 | 3,990万円 | 40.2万円 | 1階 | 99.17㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/15 | 3,250万円 | 33.7万円 | 2階 | 96.37㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/16 | 3,300万円 | 34.2万円 | 2階 | 96.37㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は31.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | ネオグランデ春日原南町 春日市春日原南町四丁目 | 春日原駅9分 | 3,599万円 | 36.3万円 | 99.17㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/25 | エクレール・プレッソ井尻 春日市須玖北二丁目 | 井尻駅12分 | 2,399万円 | 31.8万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/29 | グリーンマンションラフィネ春日 春日市須玖南三丁目 | 井尻駅22分 | 2,698万円 | 29.7万円 | 90.87㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/06 | エイルヴィラクレアテュール井尻南 春日市須玖北五丁目 | 井尻駅18分 | 3,290万円 | 36.0万円 | 91.51㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/17 | イトーピア井尻桜ケ丘公園 春日市桜ケ丘五丁目 | 笹原駅14分 | 2,480万円 | 29.8万円 | 83.14㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ファーネストリアル春日 春日市須玖南一丁目 | 井尻駅20分 | 2,680万円 | 28.8万円 | 92.96㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/18 | エンゼルハイム春日グランコート 春日市日の出町一丁目 | 南福岡駅15分 | 2,880万円 | 33.5万円 | 85.85㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/25 | ヒューマインド須玖 春日市須玖南五丁目 | 南福岡駅26分 | 2,880万円 | 33.7万円 | 85.41㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/18 | ヒューマインド春日中央 春日市日の出町五丁目 | 南福岡駅14分 | 3,999万円 | 36.6万円 | 109.13㎡ | 4SLDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/25 | 三愛シティライフ春日3 春日市弥生一丁目 | 南福岡駅22分 | 2,299万円 | 27.6万円 | 83.25㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/12 | アメックス博多南 春日市上白水九丁目 | 博多南駅4分 | 2,699万円 | 34.4万円 | 78.56㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/25 | サンリヤンガーデン春日壱番館 春日市大和町五丁目 | 南福岡駅6分 | 2,680万円 | 34.5万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 11階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/10 | コアマンション春日 春日市上白水十丁目 | 博多南駅9分 | 2,890万円 | 29.7万円 | 97.25㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/17 | グリーンマンション春日弥生 春日市弥生三丁目 | 南福岡駅22分 | 2,280万円 | 29.3万円 | 77.81㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/11 | アーサー春日パークヒルズ 春日市小倉六丁目 | 南福岡駅17分 | 2,490万円 | 28.8万円 | 86.4㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、春日市では11.8%上昇しています。